1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市鶴見区
57.8万円/㎡
前年比+10.1%
ネオマイム生麦
神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩5分
1994年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
3,463万円
58.9万円/㎡
1,705
2,877
4,049
5,221
AI査定結果
推定相場価格
3,463万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,877万円〜4,049万円
48.9万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ネオマイム生麦
3,370万円（57.3万円/㎡）/ 4階 / 58.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,370万円 | 57.3万円 | 4階 | 58.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 3,999万円 | 68.7万円 | 7階 | 58.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 3,270万円 | 56.2万円 | 4階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,230万円 | 51.4万円 | 4階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 51.2万円 | 7階 | 58.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 4,180万円 | 55.9万円 | 5階 | 74.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/20 | 3,780万円 | 64.3万円 | 4階 | 58.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 3,570万円 | 60.7万円 | 4階 | 58.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 3,770万円 | 64.1万円 | 4階 | 58.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 59.9万円 | 4階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,798万円 | 60.4万円 | 8階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,998万円 | 63.6万円 | 8階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ネオマイム生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅5分 | 3,370万円 | 57.3万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/16 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エンゼルハイム獅子ヶ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅29分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/16 | エンゼルハイム獅子ヶ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 3,199万円 | 43.6万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/02 | エクセル菊名ヒルステア参番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市鶴見区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して0.9%割安です。
販売中の類似マンション
YD鶴見マンションA棟
神奈川県横浜市鶴見区朝日町二丁目
JR鶴見線 / 浅野駅 徒歩 11分
1979年築 / 7階建 / 139戸 / SRC造
アルファステージ横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区大東町
鶴見線 / 浅野駅 徒歩 10分
1991年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
サンクレイドル鶴見
神奈川県横浜市鶴見区小野町
JR鶴見線 / 鶴見小野駅 徒歩 4分
2001年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
パークサイド平安
神奈川県横浜市鶴見区平安町二丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩 15分
1985年築 / 5階建 / 63戸 / SRC造
鶴見グランドハイツ
神奈川県横浜市鶴見区市場大和町
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩 3分
1986年築 / 7階建 / 203戸 / SRC造
ローズハイツ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町一丁目
鶴見線 / 鶴見小野駅 徒歩 4分
1978年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
エクシード鶴見
神奈川県横浜市鶴見区仲通三丁目
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 8分
1993年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
パーク・ノヴァ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩 5分
1991年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
ダイアパレス矢向第1
神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩 15分
1983年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
ライオンズマンション鶴見花月園前
神奈川県横浜市鶴見区生麦五丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩 4分
1994年築 / 11階建 / 114戸 / RC造
ネオコーポ生麦
神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩 8分
1984年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
鶴見二見台KSマンション
神奈川県横浜市鶴見区鶴見一丁目
京浜急行線 / 花月総持寺駅 徒歩 4分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
エンゼルブレッサ鶴見汐入
神奈川県横浜市鶴見区汐入町三丁目
JR鶴見線 / 弁天橋駅 徒歩 7分
2000年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
ライオンズマンション鶴見本町通り
神奈川県横浜市鶴見区本町通四丁目
京急本線 / 鶴見駅 徒歩 15分
1991年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造